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银行鼓励七折房贷提前还款-【资讯】

发布时间:2021-07-15 16:04:08 阅读: 来源:压接机厂家

去年7月7日,国内金融机构一年期存贷款基准利率上调0.25个百分点,房贷提前还款压力进一步增大。据记者了解,目前天津市各银行利用央行加息时机,采取各种措施鼓励办理了七折房贷的客户提前还贷。

“以前银行说提前还房贷需要排队和付违约金,现在竟然鼓励提前还贷。”南开区赵先生昨日对记者说。记者采访发现,本市部分银行利用央行加息、月供增加的时机,鼓励原来七折房贷利率优惠的老客户提前还贷。“我们银行确实在鼓励房贷七折利率客户提前房贷提前还款。”工商银行一位贷款人员说,“这样对双方都有利”,提前还贷可以让客户少还利息,也可以减轻银行存贷压力。记者还了解到,为鼓励客户提前还款,部分银行将提前还款的预约时间由一个月缩短至半个月。本市工商银行、招商银行和兴业银行等对提前还贷客户不收取任何违约金。

昨日,国内金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,5年期以上房贷利率继2008年10月以来再度上涨至7%以上。房地产中介我爱我家计算,以等额本息贷款50万元、20年还清、基准利率计算,经过连续五次加息,房贷客户月供由3565元增加到3892元左右,即每月净增327元,20年还款总额将增加78000元。

“现在并未出现客户大规模提前还款的现象。”招商银行个贷部门负责人杨扬告诉记者,本市多数银行房贷计息采取固定日调整的方式,虽然昨天央行已经加息,但房贷加息计算要从2012年1月1日开始,年底可能出现提前房贷提前还款高峰。业内人士称:“多数银行对是否鼓励提前还款存在两难,因为受理客户还款和新发放贷款也耗费人力成本。”但随着年底银行存贷压力加大,银行可能会加大鼓励客户提前还贷的措施。

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