买房太闹心如何防止二手房买卖纠纷
发布时间：2021-01-07 17:21:54
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来源：压接机厂家
袁媛
买房置业本来是一件高兴的事儿，但如果在交易过程中发生了纠纷就太”闹心“了。为了避免好事变成麻烦事，购房者在买房遇到以下情况时应该这样处理：
情况一：房产市场太过火热，以至于卖房人在销售房屋后，办理过户手续过程中发现房屋行情看涨，于是导致反悔，以种种借口不办理过户手续。
应对办法：购房方不但要与卖房方签订合同，还要提前考虑房价上涨等因素约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时及时办理，避免对方反悔。
情况二：二手房交易手续复杂，导致交易过程中双方当事人产生不信任，交易难以进行。
应对办法：买卖双方都要在交易时充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。
情况三：中介不规范操作导致的纠纷。
应对办法：购房者应选择正规的中介机构，交易前应当充分了解各种事项，并对买卖双方谈定的内容以书面形式约定好。
情况四：中介或卖家隐瞒真实信息导致的纠纷。
应对办法：购房者可以在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担作出约定。
以上四种是二手房交易中最容易出现的纠纷，大家可以对此做到心中有数，尽早防范，防患于未然。