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买房太闹心如何防止二手房买卖纠纷

发布时间:2021-01-07 17:21:54 阅读: 来源:压接机厂家

袁媛

买房置业本来是一件高兴的事儿,但如果在交易过程中发生了纠纷就太”闹心“了。为了避免好事变成麻烦事,购房者在买房遇到以下情况时应该这样处理:

情况一:房产市场太过火热,以至于卖房人在销售房屋后,办理过户手续过程中发现房屋行情看涨,于是导致反悔,以种种借口不办理过户手续。

应对办法:购房方不但要与卖房方签订合同,还要提前考虑房价上涨等因素约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时及时办理,避免对方反悔。

情况二:二手房交易手续复杂,导致交易过程中双方当事人产生不信任,交易难以进行。

应对办法:买卖双方都要在交易时充分了解房屋买卖需要的各种手续,最好选择专业人士提供法律意见,再慎重签订合同。

情况三:中介不规范操作导致的纠纷。

应对办法:购房者应选择正规的中介机构,交易前应当充分了解各种事项,并对买卖双方谈定的内容以书面形式约定好。

情况四:中介或卖家隐瞒真实信息导致的纠纷。

应对办法:购房者可以在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承担作出约定。

以上四种是二手房交易中最容易出现的纠纷,大家可以对此做到心中有数,尽早防范,防患于未然。

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