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【新闻】长株潭一体化湖南模具产业悄然崛起杭州

发布时间:2020-10-19 05:16:41 阅读: 来源:压接机厂家

27岁的许哲,土生土长的长沙伢子,资深“海归”,他立志回长沙创办一家环保工程企业。眼下,他正着手为未来的公司精心选址。

用不着人工动手清洁,写字楼外墙可以自己“洗澡”;没有灯丝也不需要电极,路灯仅靠等离子气体就能发光,就连公寓里也安装了“不插电”的空调——暖气取自于周边土壤、污水处理后“呼出”的热量……湖南“两型建设示范园”将采用的一系列前卫的环保节能科技,让在美国生活了5年的许哲也大开眼界。他觉得,公司假如能入驻这样的园区,简直就是提前购买了未来的生活。

7月25日,长株潭两型社会综合配套改革试验区的首脑——长株潭“两型办”,将偕同下属轻轨公司、规划建设投资总公司、长株潭规划研究院等6家公司,正式落户湖南环保科技产业园,建设一个集办公、研发等多功能于一体的行政中心。这意味着,湖南“两型社会”建设将迎来新一轮加速起跳。

按照规划,“两型建设示范园”总占地面积4200亩,其中600亩用于“两型”规划与产品展览馆、会议中心、五星级酒店、“两型”写字楼、公寓、会所、“两型”农业示范园等建设;1500亩用于“两型主题公园”建设。“两型建设示范园”以发展资源节约型和环境友好型总部经济为主,将依据“循环生态链概念”布局裙房部分,运用全生命周期理论,打造零排放园区。

“芯”活力:同样土地面积创十倍效益

购地自建厂房启动资金在2000万元以上,至少还要挨上两年,等着设计、报建和动土——假如你是一个中小企业创业者,这漫长的等待似乎难以避免。

长沙湘蓝科学仪器有限公司总经理吴定安却巧妙地偷了个懒。“我只花一套别墅的钱,就可买下600多平方米的独立产权厂房,还能轻松按揭!”他成了湖南首个产权式工业地产项目——长沙国际企业中心的第一批意向预订业主。

根据欧美等西方国家的经济发展规律,中小企业是整个经济体系的活力之源。那么,怎样为中小企业发展引入活力?湖南环科园这颗“芯”通过探索产权式工业地产项目,集约开发工业用地,为“两型社会”里的中小企业带来低成本创业的无穷活力。

总建筑面积24万平方米的长沙国际企业中心位于湖南环科园内,总投资逾8亿元,将建成6层带电梯的标准式厂房。按传统开发模式,这样规模的土地最多建一两家企业,年产值四五亿元;现在该项目将容纳500余家企业,创造1万个岗位。按照东湖集团在武汉光谷的成功运作经验,同样土地面积的项目,可以产生40亿元年产值,税收贡献达到4亿元,经济效益可放大10倍。

长沙国际企业中心的负责人吴昊泽介绍,银行、超市、停车场、员工食堂、宿舍等生活基础设施都将进行统一规划和建设。“我们一家出面,就可以把500余家企业生产之外的配套手续全部办好!”

当然,并非所有企业都能迈进长沙国际企业中心的门槛。假如发现生产过程中有噪声、排污超标准,都将被拒之门外。而以新材料、电子信息、生物医药等为主的科技含量高、低能耗、低排放都市型企业,将成为在此集聚的主角。这与“两型社会”的要求不谋而合。

“芯”实力:技术密集型企业助园区腾飞

郑志雄怎么也没想到,3年前,自己还是公司生产一线的一名普通工人,在“一汽”等行业巨头深造后,现在成了年薪10万元的制造部部长。

郑志雄的成长经历,与他所在的湖南晓光汽车模具有限公司一样,都是从一个名不见经传的角色起步,逐步迈入行业一流地位。在晓光模具,像郑志雄这样的例子比比皆是。

模具行业是公认的技术含量密集行业,仅设计和研发成本就要占到开发成本的20%~30%。“在这个行业里,人才就是制胜点。”晓光模具综合治理部部长杜俊鸿说,远在2006年企业注册之前,他们就已着手人才培训,大量准员工被公司花钱送进“一汽”、“二汽”、比亚迪等汽车行业老大学习、培训。

“经过深造后,员工一回来个个都是熟手、里手。”杜俊鸿说,企业每年都要挑选一批像郑志雄这样的一线员工,去业内一流企业培训、学习,学成归来后用技术“反哺”公司。此外,他们还先后与湖南工业职业技术学院、长沙航天职业技术学院、湖南工业大学等省内高等院校合作,进行定向培养。

随着市场回暖,有前瞻性的企业自然获得了丰厚的回报。晓光模具财务经理邓皓志跟记者算了一笔账:行业老大“一汽”模具一年的产能为3亿多元,而晓光模具从2008年6月正式投产,到今年7月,其纯模具产能已有2.5亿元。靠密集的技术投入起家,众多类似企业为湖南环科园带来无穷的“芯”实力。

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“两型建设示范园”两大看点

一、“两型”办公区

1.“两型”写字楼

大型写字楼为长株潭城市群“两型办”的总部,与小型写字楼结合布置,一大二小布局,建筑面积202400平方米。总部建筑群依地形而建,在设计上注重湖湘文化特色,并将环保能源综合技术应用其中。

2.庭院总部

建主题公园、高尔夫球场会所及别墅,建筑面积34000平方米。借鉴德国被动屋技术建“两型”主动屋;仿湖南各地民居,体现独特的湖南建筑风格,并糅合绿色建筑材料及节能技术。

二、“两型”商务区

1.“两型”规划与产品展览馆

包括综合馆、3 5各市分馆、两型产品展示馆、配套设施,建筑面积50000平方米。展馆将构架于山体之间,主展厅“浮于”水面,寓意诞生,采用太阳光电技术等节能技术。

2.“两型社会”论坛

包括国际会议厅、中小会议厅、多功能厅、贵宾厅、新闻中心、演艺厅、商务中心以及相关配套设施,建筑面积35000平方米。

3.五星级商务酒店

建筑面积83000平方米。酒店建筑外形为旋转上升式,体现出社会发展的哲学理念,也有利于自然采光与通风;酒店外围可根据朝向采用玻璃幕墙、真空玻璃等多种建筑节能技术。

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